2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
99.7万円/㎡
前年比+15.5%
川崎市高津区
94.2万円/㎡
前年比-14.5%
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ルーブル高津
神奈川県川崎市高津区二子四丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩2分
2017年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
2,211万円
105.3万円/㎡
1,606
2,010
2,413
2,817
AI査定結果
推定相場価格
2,211万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,413万円
95.7万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ルーブル高津
2,310万円（110.0万円/㎡）/ 6階 / 21㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は105.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,310万円 | 110.0万円 | 6階 | 21㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/15 | 2,280万円 | 103.6万円 | 6階 | 22㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/03/19 | 2,280万円 | 101.7万円 | 6階 | 22.42㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は100.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | ルーブル高津 川崎市高津区二子四丁目 | 高津駅2分 | 2,310万円 | 110.0万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/19 | ルーブル溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅7分 | 1,830万円 | 90.8万円 | 20.16㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/06 | ルーブル溝の口伍番館 川崎市高津区溝口三丁目 | 溝の口駅7分 | 2,940万円 | 115.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/25 | レグゼ梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,130万円 | 99.9万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/03 | MAXIV武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 2,680万円 | 104.3万円 | 25.7㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/18 | バースシティ武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅9分 | 1,850万円 | 86.2万円 | 21.46㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/03 | ルーブル武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅6分 | 2,190万円 | 107.9万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2012年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディアレイシャス武蔵新城 川崎市高津区末長四丁目 | 武蔵新城駅5分 | 2,600万円 | 101.9万円 | 25.52㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.5%上昇、川崎市高津区では14.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は川崎市高津区の平均と比較して16.8%割高です。
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